Wohn- Geschäftshaus in Wilthen

UnternehmenF&H Immobilien GbR
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
StrasseDresdener Strasse 43
PLZ02681
OrtWilthen
Erwerb (Jahr)2009
Erwerb (Sanierung)teilsaniert
Sanierung (Jahr)2009-2010
Fläche gesamt710,89
Fläche Wohneinheiten453,14
Anzahl der Wohneinheiten6
Fläche Gewerbeeinheiten257,75
Anzahl der Gewerbeeinheiten3
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sanierungsarbeiten

- Wohn- und Geschäftshaus - Dachgeschoss zum Wohnbereich ausgebaut - teilunterkellert

Die verkehrsseitige Erschließung des Grundstücks erfolgt über die anliegende Dresdner Straße, welche als Staatsstraße S 117 ausgezeichnet ist. In der Stadt Wilthen sind größere Dienstleistungs- und Einkaufsmärkte angesiedelt. Arztpraxen, Apotheke und Bankfilialen sind ebenfalls in Wilthen zu erreichen. Das Stadtzentrum ist ca. 0,5 - 1 km entfernt und zieht sich entlang der S 117 und der Bahnhofsstraße. Im Ort befinden sich auch Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule mit Hort, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, eine Bushaltestelle der Überlandlinien, ist ca. 0,5 km entfernt. Industrie- und Gewerbegebiete gibt es im Ort in ca. 2 - 5 km Entfernung.

- komplette Fassadensanierung - Zusammenlegung 2er Gewerbeeinheiten - Terrassenabdichtung - Treppenhaus komplett saniert - Erneuerung und Sanierung der Dachliegefenster - Ausbau und Sanierung einer kompletten Wohneinheit - Schaffung von Fahrradraum / Mieterkeller - Umfangreiche Instandsetzungsarbeiten